VENTE : maison 4ch (180 m²) à ISNEAUVILLE

GUY HOQUET ISNEAUVILLE

Maison contemporaine aux prestations de qualité de 180 m² située à dans un secteur calme et sans vis à vis à ISNEAUVILLE, sur une parcelle de plus de 1100 m².

Cette maison comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, salon-séjour lumineux de 45 m² avec 3 grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud ouest, cuisine semi ouverte haut de game Oïkos, arrière cuisine et WC indépendants.
Au demi niveau : une suite parentale de 18 m², comprenant dressing, salle de douches et WC.
A l'étage, le palier dessert : un espace bureau, 3 chambres de 12 m², 15 m² et 16 m², salle de bains.
Garage de 40 m² permettant d'accueillir 2 véhicules, + borne de recharge pour véhicule électrique.
Chauffage au sol pompe à chaleur, + cheminée foyer ouvert dans le séjour.
Les + : Prestations haut de gamme, panneaux solaires, volets électriques, portail et porte de garage motorisés, fibre, secteur calme, diagnostiques A.

Elle est proposée à l'achat pour 669 000 €. Le prix net est de 650 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92 % soit 19 000 € TTC.

D'un point de vue énergétique, cette maison est très performante. Qu'il s'agisse de classe énergie (59 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (chiffre annuel : 1 Kg CO2/m²), la notation est la même : A. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 680 € et 970 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 669 000 €. Le prix net est de 650 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,92 % soit 19 000 € TTC.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

Superbe contemporaine de 2023 dans laquelle il n'y a que vos valises à poser !
Cette belle maison qui vous propose des prestations de qualité se compose comme suit :
- Au RDC : entrée avec vestiaire et toilettes avec lave-mains, vaste séjour salon baigné de lumière, exposé sud/ouest et une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous disposez également d'une chambre d'un peu plus de 13m² avec sa salle de douches attenante.
A l'étage : une mezzanine surplombe le séjour et distribue 3 belles chambres de 13 à 15m², une salle de bains et un toilette séparé.
Le garage de 33m² est attenant à la maison et dispose d'une partie cellier / buanderie.
La terrasse est exposée sud / ouest et vous permet de profiter d'un beau terrain plat clôturé.
Cette contemporaine est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC, par convecteurs à l'étage.
Parcelle de 600m²

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire George Sand à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 322, 37 et 303 du bus juste à côté. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe contemporaine de 2023 dans laquelle il n'y a que vos valises à poser !
Cette belle maison qui vous propose des prestations de qualité se compose comme suit :
- Au RDC : entrée avec vestiaire et toilettes avec lave-mains, vaste séjour salon baigné de lumière, exposé sud/ouest et une belle cuisine aménagée et entièrement équipée. Vous disposez également d'une chambre d'un peu plus de 13m² avec sa salle de douches attenante.
A l'étage : une mezzanine surplombe le séjour et distribue 3 belles chambres de 13 à 15m², une salle de bains et un toilette séparé.
Le garage de 33m² est attenant à la maison et dispose d'une partie cellier / buanderie.
La terrasse est exposée sud / ouest et vous permet de profiter d'un beau terrain plat clôturé.
Cette contemporaine est équipée d'une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC, par convecteurs à l'étage.
Parcelle de 600m²

Cette maison est située dans un quartier calme. Il y a l'École Élémentaire George Sand à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les lignes 322, 37 et 303 du bus juste à côté. Les autoroutes A28 et A150 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A BOIS GUILLAUME

Guy Hoquet ISNEAUVILLE vous propose cette maison atypique de 7 pièces de 240 m² et de 1 500 m² de terrain en vente à BOIS GUILLAUME (76230). On trouve au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70 m², une cuisine de 21 m², une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre de 16m² et un wc.
Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres et deux salles de bains.
La maison dispose d'un garage ainsi qu'un carport de deux places.




Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les bus 11, F1 et 40 à quelques pas de la maison. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 695 000 €. Les honoraires sont à la charge acquéreurs.

Cette maison a une classe énergétique E (327 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 170 € et 5 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD.

A BOIS GUILLAUME

Guy Hoquet ISNEAUVILLE vous propose cette maison atypique de 7 pièces de 240 m² et de 1 500 m² de terrain en vente à BOIS GUILLAUME (76230). On trouve au rez-de-chaussée une grande pièce de vie de 70 m², une cuisine de 21 m², une suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre de 16m² et un wc.
Au premier étage, vous pouvez accéder à quatre chambres et deux salles de bains.
La maison dispose d'un garage ainsi qu'un carport de deux places.




Il y a tous les types d'écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Niveau transports, on trouve les bus 11, F1 et 40 à quelques pas de la maison. La nationale N28 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 695 000 €. Les honoraires sont à la charge acquéreurs.

Cette maison a une classe énergétique E (327 kWh/m² annuels). La classe climat est aussi notée E (de l'ordre de 67 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 4 170 € et 5 630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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